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경기도, 노후 공동주택 리모델링 컨설팅 시범사업 시작. 대상단지 공모

오래된 우리 아파트 리모델링 할까 말까? 경기도에 물어보세요

하인규 기자 | 기사입력 2021/01/08 [22:41]

경기도, 노후 공동주택 리모델링 컨설팅 시범사업 시작. 대상단지 공모

오래된 우리 아파트 리모델링 할까 말까? 경기도에 물어보세요

하인규 기자 | 입력 : 2021/01/08 [22:41]

▲ 경기도 공동주택리모델링 포스터 (사진제공=경기도청)  © 브레이크뉴스 하인규 기자


(브레이크뉴스 경기동북부)하인규 기자=경기도가 오래된 아파트를 대상으로 리모델링에 대한 사업성 분석 등 컨설팅을 제공하는 시범사업을 추진하기로 하고 사업을 희망하는 아파트 단지를 공개 모집한다.

 

도는 지난해 10월 8일 ‘경기도 공동주택 리모델링 활성화 및 지원에 관한 조례’를 공포하고, 지원사업으로는 처음으로이번 컨설팅 시범사업을 추진한다. 리모델링 초기에 주민들이 사업추진 여부에 대한 올바른 결정을 내릴 수 있도록, 공모로 선정된 시범단지에 대해 사업성 분석 등 컨설팅 용역을 수행하고 결과물을 주민에게 제공할 예정이다.

 

대상은 사용승인 후 15년이 지났으면서 아직 리모델링 조합 인가가 나지 않고, 소유자 10% 이상이 공모신청에 동의한 공동주택이다. 입주자대표회의 명의로 신청서식을 작성해 동의서, 각종 증빙자료 등과 함께 관할 시․군 공동주택 리모델링 담당부서에 2월 16일 18시까지 신청해야 한다. 도는 서면평가와 현장평가 뒤 2개 단지를 선정해 3월 중 발표할 예정이다.

 

시범단지가 선정되면 객관성을 유지하기 위해 시․군에서 직접 컨설팅 용역을 발주하게 되며, 용역비는 도와 시군이 각각 50%를 지원한다. 용역은 2022년 2월까지 진행될 예정이며, 용역이 완료되면 입주자에게 용역 결과물을 제공해 사업추진에 대한 판단기준으로 활용하게 된다.

 

도는 대상단지 공모계획을 5일 경기도 홈페이지에 공고했으며, 도내 각 아파트 단지에도 홍보물을 배포할 예정이다.

 

앞서 도는 지난해 6월 이재명 경기도지사의 공약사항인 공동주택 리모델링 활성화를 위해 리모델링 자문단을 구성, 수차례 자문회의와 관련 기관 업무협의, 제도개선 건의 등을 통해 리모델링 사업의 효율적인 지원체계 마련에 노력해 왔다.

 

이종구 경기도 도시재생과장은 “최근 리모델링을 준비하는 아파트 단지가 늘어나고 있지만, 입주민의 판단기준이나 정보 부족 등으로 막연하게 사업이 추진돼 사업 정체 및 주민 갈등의 요인이 되는 경우가 많았다”며 “이번 시범사업이 리모델링 사업 초기에 주민의 의사결정을 지원하는 모범사례가 되기를 희망한다”고 말했다.

 

▲     ©브레이크뉴스 하인규 기자

 

하인규 기자 popupnews24@naver.com

 

아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의<전문>이다.Below is the English <Full text> translated by Google Translate.


Gyeonggi-do started a pilot project for remodeling old apartment houses. Competition for target complex
Should we remodel our old apartment? Ask Gyeonggi-do

 

-Reporter In-Gyu Ha
(Break News Northeastern Gyeonggi Province) = Gyeonggi-do has decided to promote a pilot project that provides consulting services, such as analyzing the feasibility of remodeling, targeting old apartments, and publicly recruiting apartment complexes desired for the business.

 

On October 8 of last year, the province promulgated the “Ordinance on Activation and Support for Remodeling of Apartment Houses in Gyeonggi-do,” and is promoting this consulting pilot project for the first time as a support project. In order for residents to make a correct decision on whether or not to carry out the project at the beginning of the remodeling, consulting services such as business feasibility analysis will be performed on the pilot complex selected as a public offering, and the results will be provided to the residents.

 

The target is an apartment house that has been approved for use for 15 years, has not yet been approved for remodeling, and more than 10% of its owners have agreed to the application for public offering. The application form must be filled out in the name of the tenant's representative meeting and applied to the competent city/gun apartment remodeling department by 18:00 on February 16 along with consent form and various supporting materials. The province will select two complexes after written evaluation and on-site evaluation and announce them in March.

 

When a pilot complex is selected, a consulting service is ordered directly from Si/Gun to maintain objectivity, and each of the provinces and provinces provides 50% of the service cost. The service is scheduled to be carried out until February 2022, and when the service is completed, the service result is provided to the tenants and used as a criterion for determining the project promotion.

 

The province announced the competition plan for the target complex on the Gyeonggi-do website on the 5th, and plans to distribute promotional materials to each apartment complex in the province.

 

Prior to that, in June of last year, Governor Lee Jae-myeong's pledge, Gyeonggi-do Gyeonggi Province, formed a remodeling advisory group to revitalize the remodeling of apartment houses, and made efforts to establish an efficient support system for the remodeling project through several advisory meetings, business consultations with related organizations, and recommendations for system improvement.

 

Lee Jong-gu, head of the Gyeonggi-do Urban Regeneration Division, said, “The number of apartment complexes preparing for remodeling is increasing recently, but the project was vaguely promoted due to lack of judgment standards or information of the residents, which in many cases became a factor in business congestion and residents' conflict.” We hope that the project will become an example of supporting residents' decision-making in the early stages of the remodeling project.”

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