▲ 구리시청 전경  © 브레이크뉴스 하인규 기자

(구리=브레이크뉴스 경기동북부)하인규 기자=구리시청(시장 백경현)은 2024년 표준(단독)주택가격에 대해 지난 1월 25일 공시함에 따라 오는 2월 23일까지 가격열람 및 이의신청 접수를 받는다고 밝혔다.

표준(단독)주택가격은 「부동산 가격공시에 관한 법률」 제16조에 따라 국토교통부장관이 용도지역, 건물구조 등이 일반적으로 유사하다고 인정되는 일단의 단독주택 중에서 선정한 표준주택에 대해 매년 공시기준일 현재의 적정가격을 조사 및 산정하고 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 이를 공시하고 있다.

올해 구리시의 표준(단독)주택 수는 321호로 전년 대비 2호 감소했다. 2024년 표준주택의 공시가격은 전년 공시가격 대비 0.67% 상승해 가격변동률은 미미한 것으로 나타났다. 이는 최근 2년간 국토교통부에서 발표했던 「공시가격 현실화 수정 계획」과 「부동산 공시가격 현실화 계획 재수립 방안」에 따른 것이다. 아울러, ‘2024년 공시가격에 적용할 현실화율은 2020년 수준으로 동결한다’는 정부의 방침에 따라 당초 계획했던 현실화율보다 10% 하향 조정(63.6%→53.6%)된 결과이다.

표준(단독)주택 공시가격은 부동산공시가격알리미 누리미 또는 구리시청 세정과 재산세팀을 통해 공시가격 열람 및 이의신청을 할 수 있다.

이의신청이 접수된 주택은 국토교통부에서 주택가격의 적정성 등 재조사와 검증, 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 오는 3월 14일 조정․공시될 예정이다.

시 관계자는 “공시된 표준(단독)주택가격이 개별주택가격 산정 기준 및 각종 조세 부과 기준과 복지 분야에서 재산 수준을 평가하는 기초자료로 활용되는 만큼, 표준주택의 소유자나 이해관계자는 가격열람에 많은 관심을 부탁드린다.”라고 전했다.

기타 자세한 사항은 구리시청 세정과 재산세팀으로 문의하면 된다.

하인규 기자 popupnews24@naver.com

아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 전문이다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.Below is the full text of the above article translated into English by Google Translate. ‘Google Translate’ is working to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.

Guri City, 2024 standard (single-family) housing price, public price viewing and objection submission

Number of standard (single-family) houses in 2024: 321, an increase of 0.67% compared to the previous year’s published price.

-Reporter Ha In-gyu

(Guri = Break News Northeastern Gyeonggi) Guri City Hall (Mayor Baek Kyung-hyeon) announced that it will accept price inspection and objections until February 23 following the announcement of the 2024 standard (single-family) housing price on January 25.

The standard (single-family) house price is the standard house price selected by the Minister of Land, Infrastructure and Transport pursuant to Article 16 of the Real Estate Price Announcement Act from among a group of single-family houses generally acknowledged to be similar in terms of use area, building structure, etc., as of the date of public announcement every year. The appropriate price is investigated and calculated and announced after deliberation by the Central Real Estate Price Disclosure Committee.

This year, the number of standard (single-family) houses in Guri City was 321, a decrease of 2 compared to the previous year. The publicly announced price of standard housing in 2024 increased by 0.67% compared to the previous year's announced price, showing that the rate of price change is minimal. This is in accordance with the “Public Price Realization Modification Plan” and the “Re-establishment Plan for Realization of Public Real Estate Prices” announced by the Ministry of Land, Infrastructure and Transport over the past two years. In addition, this is the result of a 10% lower adjustment (63.6% → 53.6%) than the originally planned realization rate in accordance with the government's policy of ‘freezing the realization rate to be applied to the publicly announced prices in 2024 at the 2020 level.’

You can view and raise objections to the publicly announced price of a standard (single-family) house through Nuri, the real estate price information app, or through the Guri City Hall Taxation and Property Tax Team.

The houses for which objections have been filed are scheduled to be adjusted and announced on March 14 after reinvestigation and verification by the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, including the adequacy of the housing price, and deliberation by the Central Real Estate Price Disclosure Committee.

A city official said, “As the publicly announced standard (single-family) house price is used as basic data for calculating individual house prices, various tax imposition standards, and assessing the level of wealth in the welfare field, owners or stakeholders of standard houses are welcome to view prices. “We ask for your interest.”

For further details, please contact the Guri City Hall Taxation and Property Tax Team.