▲ 남양주시  ©브레이크뉴스  하인규 기자

(남양주=브레이크뉴스 경기동북부)하인규 기자=남양주시(시장 주광덕)는 재산세, 취득세 등 지방세 과세표준의 기준이 되는 ‘2024년 건축물 시가표준액(안)’을 공개하고 의견을 청취한다고 19일 밝혔다.

시는 토지나 주택의 경우 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따른 공시지가나 주택가격을 적용하며, 상가나 오피스텔 등 주택 외 건축물은 행정안전부 장관이 정한 기준에 따라 건축물의 구조, 용도 지수 등을 반영해 산정한 시가표준액을 결정해 매년 6월 1일에 고시하고 있다.

2024년 1월 1일 기준 건축물의 시가표준액은 위택스를 통해 열람 가능하며, 남양주에 소재하는 건축물의 소유자나 전세권자·저당권자 등의 이해관계인은 공개된 건축물 시가표준액(안)에 대한 의견이 있는 경우 오는 29일까지 남양주시청 세정과에 의견을 제출할 수 있다.

전년 대비 과도한 증감이 있거나 인근 유사 건축물과 형평성이 현저히 맞지 않는 경우, 기타 건축물에 대한 사실관계 변동이 있는 경우에는 구체적인 의견제출 사유와 증빙자료를 함께 제출(방문 또는 우편·팩스)하면 된다.

시는 제출된 의견에 대해 가액의 적정 여부 등 타당성을 조사·검토한 후, 이를 반영한 건축물 시가표준액에 대해 도지사의 승인 및 지방세심의위원회 심의 절차 등을 거쳐 오는 6월 1일 최종 결정·고시한다.

장동단 세정과장은 “지방세 부과의 중요한 기준으로 활용되는 건축물의 시가표준액을 공개하고 의견을 경청함으로써 시민의 재산권을 보호하고 시가표준액 산정의 합리성을 제고해 공평 과세 확립에 최선을 다하겠다.”라고 전했다.

하인규 기자 popupnews24@naver.com

아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 전문이다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.Below is the full text of the above article translated into English by Google Translate. ‘Google Translate’ is working to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.

Namyangju City listens to opinions on the standard market value of buildings in 2024

Until the 29th

-Reporter Ha In-gyu

(Namyangju = Break News Northeastern Gyeonggi) Namyangju City (Mayor Joo Gwang-deok) announced on the 19th that it will disclose the ‘2024 standard market price of buildings (draft)’, which serves as the standard for local taxation such as property tax and acquisition tax, and listen to opinions.

For land and houses, the city applies publicly announced land prices or house prices in accordance with the Act on Public Notice of Real Estate Prices, and for buildings other than houses, such as shops and officetels, the structure and use index of the buildings are reflected in accordance with the standards set by the Minister of Public Administration and Security. The standard market price is determined and announced every year on June 1.

The standard market value of buildings as of January 1, 2024 can be viewed through Witax, and interested parties such as owners, lease holders, and mortgage holders of buildings located in Namyangju can express their opinions on the published standard market value of buildings (draft). If so, you can submit your opinion to the Namyangju City Hall Taxation Department by the 29th.

If there is an excessive increase or decrease compared to the previous year, the equity is significantly out of sync with similar buildings nearby, or there are changes in the facts about other buildings, the specific reason for submitting an opinion and supporting materials may be submitted (in person or by mail/fax).

After investigating and reviewing the feasibility of the submitted opinions, including whether the price is appropriate, the city will make a final decision and announce the standard market price of the building that reflects this on June 1 after approval from the governor and deliberation by the local tax deliberation committee.

Jang Dong-dan, head of the tax department, said, “By disclosing the standard market value of buildings, which is used as an important standard for imposing local taxes, and listening to their opinions, we will do our best to protect citizens’ property rights and improve the rationality of calculating the standard market value to establish fair taxation.” .