▲ 중랑구청 전경  ©브레이크뉴스 하인규 기자

(중랑=브레이크뉴스 경기동북부)하인규 기자=중랑구(구청장 류경기)가 지난달 4월 30일 지역 내 36,860필지에 대한 개별공시지가(2024.1.1.기준)를 결정·공시하고, 오는 5월 29일까지 이의신청을 받는다.

올해 구의 평균 개별공시지가는 지난해 대비 0.82% 상승했다. 최고 지가는 사가정역 인근 면목동 604-5번지 상업용 토지로 제곱미터당 1,256만원으로 결정됐으며, 최저 지가는 면목동 산 16-6번지 임야로 제곱미터당 40,400원으로 결정됐다.

결정·공시된 개별공시지가는 국토교통부에서 운영하는 부동산공시가격알리미, 중랑구청 누리집(홈페이지) 또는 중랑구청 부동산정보과, 동 주민센터에서 확인할 수 있다. 열람 후 이의가 있는 토지소유자나 법률상 이해관계인은 5월 29일까지 이의신청하면 된다.

구는 이의신청이 제기된 토지를 대상으로 토지의 특성을 재조사한 후 감정평가사의 검증과 부동산 가격공시위원회의 심의를 거쳐 오는 6월 중 결과를 개별 통지할 계획이다.

이와 더불어 구는 공시가격 결정에 대한 구민들의 궁금증 해소를 위해 이의신청 기간 동안 ‘감정평가사 상담제’도 운영한다. 감정평가사에게 개별공시지가 산정 방법, 인근 토지와의 가격 균형 여부 등에 대해 유선 또는 방문 상담을 받을 수 있다. 상담을 원할 시 전화로 사전 예약이 필요하다.

류경기 중랑구청장은 “개별공시지가는 국세와 지방세 등 토지관련 세금 및 각종 부담금의 부과기준으로 활용되는 중요한 자료”라며 “토지소유자나 이해관계인은 이의신청 기간 동안 개별공시지가를 꼭 확인하고 본인의 알권리 및 재산권 행사를 하길 바란다”고 말했다.

하인규 기자 popupnews24@naver.com

아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 전문이다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.Below is the full text of the above article translated into English by Google Translate. ‘Google Translate’ is working to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.

Jungnang-gu, individual publicly announced land price determined and announced and objections accepted

- Individual publicly announced land prices are determined and announced as of January 1 of this year, and objections are accepted until May 29.

- Operate a consultation system for appraisers during the objection period...consultation by phone or in person

-Reporter Ha In-gyu

(Jungnang = Break News Northeastern Gyeonggi) Jungnang-gu (District Mayor Ryu Gyeong-gi) decided and announced the individual publicly announced land price (as of January 1, 2024) for 36,860 lots in the region on April 30th last month, and will accept objections until May 29th. Receive.

This year, the average individual publicly announced land price in each district increased by 0.82% compared to last year. The highest land price was set at 12.56 million won per square meter for commercial land at 604-5 Myeonmok-dong near Sagajeong Station, and the lowest land price was set at 40,400 won per square meter for forest land at 16-6 Myeonmok-dong.

The determined and publicly announced individual land price can be checked through the Real Estate Price Information operated by the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, the Jungnang-gu Office website (website), the Jungnang-gu Office Real Estate Information Department, or the neighborhood community center. Land owners or legally interested parties who have objections after viewing may file an objection by May 29.

The district plans to re-investigate the characteristics of the land on which an objection has been raised and then individually notify the results in June after verification by an appraiser and deliberation by the Real Estate Price Disclosure Committee.

In addition, the district also operates an ‘appraiser consultation system’ during the objection period to resolve residents’ questions about the publicly announced price decision. You can receive consultation by phone or in person from an appraiser on how to calculate individual publicly announced land prices, whether the price is balanced with nearby land, etc. If you want a consultation, you must make a reservation in advance by phone.

Ryu Gyeong-gi, head of Jungnang-gu, said, “The publicly announced individual land price is important data used as a basis for levying land-related taxes and various charges, such as national and local taxes,” and added, “Land owners or interested parties must check the publicly announced individual land price during the objection period and have the right to know. “I hope you will exercise your property rights,” he said.