▲ 박석 서울시의원(사진제공=서울시의회)  © 브레이크뉴스 하인규 기자

(브레이크뉴스 경기동북부)하인규 기자=서울특별시의회 박석 의원(국민의힘, 도봉3)은 4일(월) 2024년 주택실 행정사무감사에서 청년에게 위험을 전가하는 청년안심주택 정책을 중단할 것을 주장했다.

박 의원은 “지난해 감사에서 지적한 쌍문동 청년안심주택 공공임대분 가압류 사태가 1년째 해소되지 않았다”고 지적하며, “해당 사업장에서 보증금 미반환 소송까지 발생하는 등 서울시의 방관 속에 청년들의 피해가 커지고 있다”고 비판했다.

해당 시행사가 진행 중인 청년안심주택 사업장만 5곳으로, 신탁사와의 책임준공 계약으로 공사는 진행되고 있으나 설계 변경 미반영 등으로 준공 후 분쟁이 발생할 가능성이 큰 것으로 확인됐다.

박 의원은 ‘PF가 참여한 청년안심주택 사업장 대부분 유사한 상황일 것’이라고 주장하며, “서울시는 인허가 건수 늘리기보다 건설 중인 청년안심주택이 제때 공급될 수 있도록 선제적으로 대응해야 한다”고 강조했다.

박의원은 “서울시는 청년안심주택 사업자에게 종 상향뿐 아니라 연간 최대 4.8억 원의 이자를 10년 이상 지원해주고 있다”며 “청년안심주택이 PF 투자상품이 되어버리면서 금융비용에 따른 위험과 촉박한 공사 진행으로 인한 하자는 모두 청년들이 감내하고 있다”고 지적했다.

행정사무감사 시민제보 등에 따르면, 여러 청년안심주택 사업장에서 시행사의 근저당 문제로 입주 준비 청년들이 보증금 대출을 받지 못하거나, 입주일이 갑자기 지연되며 이사를 준비하던 청년들이 피해를 보는 사례가발생해온 것으로 파악됐다.

박 의원은 “첫 입주를 앞둔 청년안심주택에서 유사한 민원이 반복적으로 제기됨에도, 빚더미 주택을 ‘안심주택’이라 포장해 청년들을 현혹한 서울시는 민간의 일이라며 손 놓고 있다”고 질타했다.

박석 의원은 “서울시의 허술함을 악용한 사업자들로 인해 청년들이 고통받고 혈세와 행정력이 낭비되고 있다”며 “기존 정책의 문제점을 해결하지 않은 채 신혼부부와 어르신까지 대상을 확대하고 분양주택까지 추가하는 것은 재고해야 한다”고 주장했다.

끝으로 쌍문동 청년안심주택과 같이 공공성을 확보하지 못한 사업장에 지급된 인센티브 회수 방안 마련과 청년안심주택을 대체할 임대주택 공급 정책 발굴을 서울시에 주문하며 발언을 마무리했다.

하인규 기자 popupnews24@naver.com

아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 전문이다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.Below is the full text of the above text translated by Google Translate into English. 'Google Translate' is working to improve comprehension. It is assumed that there may be errors in the English translation.

Seoul Metropolitan Councilor Park Seok: Youth Safe Housing Policy That Shifts Risk to Youth Must Stop

There is a lot of potential for disputes after the completion of the PF project...Seoul Metropolitan Council must step up to ensure normal supply of youth safe housing under construction

-Reporter Ha In-gyu

(Break News Gyeonggi Northeast) Seoul Metropolitan Councilor Park Seok (People's Power, Dobong 3) insisted on the 2024 Housing Office Administrative Audit on Monday, the 4th, to stop the youth safe housing policy that shifts risk to youth.

Rep. Park pointed out, "The seizure of public rental housing in Ssangmun-dong, which was pointed out in the audit last year, has not been resolved for a year," and criticized, "The damage to youth is increasing due to Seoul Metropolitan Government's inaction, such as lawsuits for non-return of deposits at the project site in question."

There are only five youth-safe housing projects currently being carried out by the relevant project operator, and construction is underway under a responsible completion contract with a trust company, but it has been confirmed that there is a high possibility of disputes arising after completion due to failure to reflect design changes.

Rep. Park asserted that “most youth-safe housing projects in which PF participated will be in similar situations,” and emphasized that “rather than increasing the number of permits, the Seoul Metropolitan Government should proactively respond so that youth-safe housing under construction can be supplied on time.”

Rep. Park pointed out that “the Seoul Metropolitan Government is supporting youth-safe housing project operators with up to 480 million won in annual interest for more than 10 years, as well as an upward adjustment in the number of permits,” and that “as youth-safe housing has become a PF investment product, young people are enduring the risks of financial costs and defects due to urgent construction.”

According to reports from citizens on administrative audits, etc., there have been cases where young people preparing to move in have been unable to receive deposit loans due to the collateral issues of the developer at several youth-safe housing projects, or where the move-in date has been suddenly delayed, causing damage to young people preparing to move.

Rep. Park criticized, “Although similar complaints have been repeatedly raised at youth-safe housing projects that are about to move in, the Seoul Metropolitan Government, which has been deceiving young people by packaging houses with a mountain of debt as ‘safe housing,’ is turning a blind eye to it, saying it is a private matter.”

Rep. Park Seok argued, “Young people are suffering and taxpayer money and administrative power are being wasted due to business operators who are exploiting the Seoul Metropolitan Government’s laxity,” and “We need to reconsider expanding the target to include newlyweds and the elderly and adding pre-sale housing without resolving the problems of the existing policy.”

Finally, he concluded his speech by requesting the Seoul Metropolitan Government to come up with a plan to recover incentives paid to projects that have failed to secure public nature, such as the Ssangmun-dong youth-safe housing, and to find a rental housing supply policy to replace the youth-safe housing.