▲ 면목역3의8구역 조감도 (사진제공=중랑구청)  © 브레이크뉴스 하인규 기자

(중랑=브레이크뉴스 경기동북부)하인규 기자=중랑구(구청장 류경기)가 지난 7일, 면목동 156-1번지 일대 ‘면목역3의8구역 가로주택정비사업’에 대한 조합설립 인가를 완료했다.

 

‘면목역3의8구역’은 지난 1월 23일 서울시로부터 관리계획이 승인·고시된 면목5동 152-1번지 일대 모아타운 관리계획에 포함된 구역이다.

 

모아타운은 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 아파트 단지를 짓는 정비사업을 의미한다.

 

해당 구역은 총면적 14,365.23㎡ 규모로, 노후건축물 비율이 약 68.6%에 달하는 저층 주거 밀집지역이다. 이번 조합설립 인가를 통해 조합이 정식 구성됨에 따라 사업 추진의 동력이 확보되었으며, 사업계획 수립 및 인·허가 절차가 본격화될 전망이다.

 

향후 이 지역에는 지상 7층에서 29층 규모의 공동주택 408세대가 공급되며, 면목동 152-1번지 일대 모아타운 내에는 경로당 등 주민공동시설과 어린이공원도 함께 조성돼 정주 여건과 생활 편의성이 크게 향상될 예정이다.

 

또한, 기존 도로 확장 및 보행 공간 확보, 조경·외부 공간 정비 등을 통해 보다 안전하고 쾌적한 도시환경이 조성될 것으로 기대된다.

 

구는 향후 건축·교통·환경 등 통합심의 절차를 거쳐 사업시행계획 인가를 추진할 방침이다.

 

류경기 중랑구청장은 “이번 조합설립 인가는 면목역3의8구역이 본격적인 정비사업 단계로 나아가는 중요한 전환점”이라며, “앞으로도 주민들의 부담은 줄이고 정비 효과는 높이는 방향으로 지속적으로 지원하겠다”라고 말했다.

 

하인규 기자 popupnews24@naver.com

 

아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 전문이다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.Below is the full English translation of the above text translated by Google Translate. 'Google Translate' is working to improve comprehension. It is assumed that there may be errors in the English translation.

 

Jungnang-gu, speeding up the development of old residential areas in Myeonmok Station 3-8 District!

- Myeonmok Station 3-8 District cooperative establishment approval completed... Development project in full swing

- 408-unit apartment complex expected to be supplied... Innovating the residential environment such as improving the pedestrian environment

 

- Reporter Ha In-gyu

 

(Jungnang=Break News Gyeonggi Northeast) Jungnang-gu (Head of District Ryu Gyeong-gi) completed the cooperative establishment approval for the 'Myeonmok Station 3-8 District Street Housing Development Project' in the area of 156-1 Myeonmok-dong on the 7th.

 

'Myeonmok Station 3-8 District' is an area included in the Moa Town management plan for the area of 152-1 Myeonmok 5-dong, whose management plan was approved and announced by Seoul City on January 23rd.

 

Moatown refers to a redevelopment project that builds an apartment complex by grouping old low-rise residential areas within 100,000㎡.

 

The area in question is a low-rise residential area with a total area of 14,365.23㎡, and the ratio of old buildings is approximately 68.6%. With this approval for the establishment of the association, the momentum for the project has been secured as the association has been officially formed, and the business plan establishment and approval/licensing procedures are expected to be in full swing.

 

In the future, 408 apartment units with 7 to 29 floors above ground will be supplied in this area, and community facilities such as a senior center and a children's park will also be built within Moatown in the area of 152-1 Myeonmok-dong, greatly improving the living conditions and convenience of living.

 

In addition, it is expected that a safer and more pleasant urban environment will be created through the expansion of existing roads, securing pedestrian space, landscaping, and improvement of external space.

 

The district plans to pursue approval of the business implementation plan after going through the integrated review procedures for architecture, transportation, and the environment in the future.

 

Ryu Gyeong-gi, the head of Jungnang-gu Office, said, “This approval for the establishment of the association is an important turning point for the Myeonmok Station 3-8 District to move forward into the full-scale redevelopment project phase,” and added, “We will continue to provide support in the future to reduce the burden on residents and increase the redevelopment effect.”