▲ 남양주시청 전경  ©브레이크뉴스 하인규 기자

(남양주=브레이크뉴스 경기동북부)하인규 기자=남양주시(시장 주광덕)는 7월11일부터 28일까지 ‘2030 도시·주거환경정비기본계획 변경안’에 대한 주민공람을 실시한다고 밝혔다.

 

도시·주거환경정비기본계획은 재개발·재건축 정비계획의 상위계획으로 정비구역 지정 대상과 정비 방향을 설정하고, 정비사업의 기본원칙 및 개발 지침을 제시하는 종합계획이다.

 

변경안의 주요 내용은 주거생활권 계획 수립과 용적률 인센티브 체계 개편이다.기존에는 도시·주거환경정비기본계획에서 지정한 정비예정구역만 정비사업이 가능했으나, 앞으로는 노후도 50% 등 일정 요건을 갖춘 지역은 주민이 원하는 경우 정비사업 추진이 가능하게 된다.

 

또한 용적률 체계 재정비를 통해 사업 추진 시 지역 여건과 상황에 맞는 다양한인센티브 적용이 가능해지고, 이를 통해 사업성 향상은 물론 지역 기반 시설 확충과 지역업체 참여 등 지역 상생도 함께 도모할 수 있을 전망이다.

 

아울러 시는 변경안에 대한 주민 이해를 돕고 폭넓은 의견을 수렴하기 위해 공람 기간 중 총 3회에 걸쳐 주민설명회를 개최할 예정이다.

 

첫 설명회는 21일 오전 10시 30분 진접읍 주민자치센터 4층 크낙새홀에서 열리며,같은 날 오후 3시에는 남양주시청 다산홀에더 두 번째 설명회가 진행된다.

 

세 번째 설명회는 23일 오후 2시 와부도서관 5층 세미나실에서 개최되며, 설명회에서는변경안의 주요 내용을 설명하고 질의응답을 통해 시민 의견을 청취할 계획이다.

 

시는 주민공람과 설명회를 통해 수렴한 의견을 토대로 변경안을 보완한 후 △관련기관(부서) 협의 △시의회 의견 청취 △도시계획위원회 심의를 거쳐, ‘2030 남양주시 도시·주거환경정비기본계획 변경안’을 확정·고시할 계획이다.

 

주광덕 남양주시장은 “이번 변경안은 도시 여건 변화에 유연하게 대응할 수 있는 주민 주도 정비사업 추진 체계를 구축하기 위한 중요한 발걸음”이라며 “앞으로도 주민 의견을 지속적으로 반영해 주민과 함께 원도심에 새로운 바람을불어넣겠다”고 밝혔다.

 

하인규 기자 popupnews24@naver.com

 

아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 전문이다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.Below is the full English translation of the above text translated by Google Translate. 'Google Translate' is working to improve comprehension. Please note that there may be errors in the English translation.

 

Namyangju City holds public notice and resident explanation session

'2030 Urban and Residential Environment Improvement Basic Plan Amendment'

 

- Reporter Ha In-gyu

 

(Namyangju = Break News Gyeonggi Northeast) Namyangju City (Mayor Joo Kwang-deok) announced that it will hold a public notice on the '2030 Urban and Residential Environment Improvement Basic Plan Amendment' from July 11 to 28.

 

The Urban and Residential Environment Improvement Basic Plan is a comprehensive plan that sets the target of the redevelopment and reconstruction improvement plan and the direction of the improvement zone designation, and presents the basic principles and development guidelines for the improvement project.

 

The main contents of the amendment are the establishment of a residential living area plan and the reorganization of the floor area ratio incentive system. Previously, only the development zones designated in the Basic Urban and Residential Environment Improvement Plan were eligible for development projects, but in the future, areas that meet certain requirements, such as a 50% deterioration rate, will be able to pursue development projects if residents so desire.

 

In addition, through the reorganization of the floor area ratio system, it will be possible to apply various incentives that are suitable for local conditions and situations when promoting projects, and through this, it is expected that not only will business feasibility be improved, but also regional coexistence, such as the expansion of local infrastructure and participation of local businesses, will be promoted.

 

In addition, the city plans to hold a total of three resident briefing sessions during the public viewing period to help residents understand the amendment and collect a wide range of opinions.

 

The first briefing session will be held at 10:30 AM on the 21st at the Knaksae Hall on the 4th floor of the Jinjeop-eup Community Autonomy Center, and the second briefing session will be held at 3 PM on the same day at the Dasan Hall of Namyangju City Hall.

 

The third briefing session will be held on the 23rd at 2 PM in the 5th floor seminar room of Wabu Library. The briefing session will explain the main contents of the amendment and listen to citizens’ opinions through Q&A.

 

Based on the opinions collected through the public viewing and briefing session, the city plans to supplement the amendment and then finalize and announce the ‘2030 Namyangju City Urban and Residential Environment Improvement Basic Plan Amendment’ after △consulting with related organizations (departments), △listening to the opinions of the city council, and △deliberation by the Urban Planning Committee.

 

Namyangju Mayor Joo Gwang-deok said, “This amendment is an important step toward establishing a resident-led redevelopment project promotion system that can flexibly respond to changes in urban conditions,” and added, “We will continue to reflect residents’ opinions and breathe new life into the downtown area together with residents.”