▲ 서울시의회 박석 의원(사진제공=서울시의회)  © 브레이크뉴스 하인규 기자

(브레이크뉴스 경기동북부)하인규 기자=서울특별시의회 박석 의원(국민의힘, 도봉3)이 방학동 638번지 일대가 신속통합기획 주택재개발 후보지로 선정된 것을 환영한다고 밝혔다.

 

서울시는 이달 27일 2025년도 제4차 재개발 후보지 선정위원회를 개최하여 방학동 638 일대를 비롯한 8개 지역을 신속통합기획 후보지로 선정했다. 서울시는 이번에 선정된 후보지에 정비계획 수립을 위한 보조금을 즉시 지원하여 2년 이내로 구역 지정을 완료할 계획이라고 밝혔다.

 

▲ 방학동 638번지 일대 후보지 위치도(사진제공=서울시의회)  © 브레이크뉴스 하인규 기자

 

도봉구 방학동 638번지 일대(39,270.5㎡)는 노후·저층 주택이 밀집해 있고 주차난 등 기반시설이 열악한 곳이다.

 

해당 지역은 과거 두 차례 후보지 선정에 탈락하는 아픔을 겪었으나, 도봉구청 갈등 조정을 통해 구역 경계를 조정하는 데 합의했다. 이후 올해 1월부터 3개월 만에 53%라는 높은 주민 동의율을 확보해 공모에 신청하는 등 강력한 사업 추진 의지를 보여왔다.

 

박석 의원은 “이번 후보지 선정으로 방학동 일대 주거환경이 크게 개선될 것으로 기대한다”며 “사업지 서측은 관리계획 승인이 끝난 모아타운 대상지와 접하고, 동측은 지난 6월 선정된 다른 신속통합기획 후보지와 연접해있어 시너지 효과가 매우 클 것”이라고 설명했다.

 

이어 “특히 서울시가 사업성 보정계수, 현황용적률 인정 등 다양한 인센티브를 적용해 사업성을 높여주겠다고 밝힌 만큼, 이러한 이점을 최대한 활용하여 우리 방학동 특성에 맞는 최적의 정비계획이 수립되도록 꼼꼼히 챙기겠다”고 강조했다.

 

또한 “신속하고 성공적인 사업 추진을 위해서는 주민 여러분의 적극적인관심과 참여가 무엇보다 중요하다”며 “방학동 일대가 조속히 살기 좋은 주거단지로 탈바꿈할 수 있도록 지역주민 및 관계부서와 긴밀히 소통하며 모든 지원을 아끼지 않겠다”고 강한 의지를 밝혔다.

 

하인규 기자 popupnews24@naver.com

 

아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 전문이다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.Below is the full English translation of the above text, translated by Google Translate. Google Translate strives to improve comprehension. Please understand that there may be errors in the English translation.

 

Seoul Metropolitan Council Member Park Seok Welcomes the Selection of Banghak-dong Area as Shintong Planning

Synergy Expected Through the Linked Development of Moa Town and Shintong Planning… “Banghak-dong Residential Environment Improvement to Rapidly Accelerate”

 

- Reporter Ha In-gyu

 

(Break News, Gyeonggi Northeast) Seoul Metropolitan Council Member Park Seok (People Power Party, Dobong 3) welcomed the selection of Banghak-dong Area as a candidate for the Rapid Integrated Redevelopment Plan.

 

On the 27th of this month, the Seoul Metropolitan Government held the 4th Redevelopment Candidate Selection Committee for 2025 and selected eight areas, including Banghak-dong Area 638, as Rapid Integrated Redevelopment Plan candidates. The city announced that it plans to immediately provide subsidies for the development of redevelopment plans for the selected areas, with the goal of completing the zoning designation within two years.

 

The area around 638 Banghak-dong, Dobong-gu (39,270.5㎡) is densely populated with old, low-rise housing and poor infrastructure, including parking difficulties.

 

The area suffered two previous failures to be selected as a candidate site, but through mediation with the Dobong-gu Office, an agreement was reached to adjust the district boundaries. Since then, the area has demonstrated a strong commitment to the project, securing a high resident approval rate of 53% in just three months, starting in January of this year, and submitting its application for public offering.

 

Councilman Park Seok stated, "We expect this candidate site selection to significantly improve the residential environment in the Banghak-dong area. The western side of the project site borders the Moatown site, for which a management plan has been approved, and the eastern side is adjacent to another Rapid Integration Plan candidate site selected in June, creating significant synergy."

 

He continued, "In particular, the Seoul Metropolitan Government has announced that it will apply various incentives, such as a feasibility correction factor and recognition of the current floor area ratio, to enhance the project's viability. We will fully utilize these benefits and meticulously ensure that an optimal redevelopment plan tailored to the unique characteristics of our Banghak-dong neighborhood is developed."

 

He also stated, "For the swift and successful implementation of the project, the active interest and participation of our residents is paramount. We will work closely with local residents and relevant departments and provide unwavering support to ensure the Banghak-dong area is swiftly transformed into a desirable residential complex."